ตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรประสบปัญหาการหลั่งไหลของอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในตลาดในช่วงเดือนกรกฎาคม เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Rightmove ประกาศ
ในช่วงเวลาที่มักจะมียอดขายตกต่ำเนื่องจากรูปแบบตามฤดูกาล การเพิ่มขึ้นของอุปทานอสังหาริมทรัพย์ในตลาดได้ช่วยรักษาราคาให้อยู่ในระดับที่คงที่ Rightmove ยังระบุด้วยว่าอุปทานที่มีอยู่มากมายทำให้เห็นปริมาณสต็อกที่มากที่สุดสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรตั้งแต่เดือนกันยายน 2015
ข้อมูลที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่ง
จำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่นำเสนอโดย Rightmove ซึ่งเป็นเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์แห่งเดียวที่ใหญ่ที่สุดใน ของสหราชอาณาจักรนั้นสูงกว่าช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วอย่างมาก
ปริมาณที่อยู่อาศัยที่ลงโฆษณามากกว่าเดือนกรกฎาคมปีที่แล้วถึง 8.6 เปอร์เซ็นต์ แต่สิ่งนี้มีผลน้อยมากต่อจำนวนการขายที่ดำเนินการโดย Rightmove โดยลดลงเพียง 0.2 เปอร์เซ็นต์จากเวลานี้ที่แล้ว ปี.
นอกจากนี้ ราคาเสนอขายเฉลี่ยสำหรับผู้ขายรายใหม่ในตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรลดลงเพียงร้อยละ 0.1 ตั้งแต่เดือนมิถุนายน ซึ่งเป็นแนวโน้มตามฤดูกาลที่สอดคล้องกับความคาดหวัง
ความคาดหวังที่ลดลง
อย่างไรก็ตาม ในปี 2018 ได้เห็นสัดส่วนที่มากที่สุดของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงจากราคาเสนอขายเริ่มต้นตั้งแต่ปี 2011 ข้อเท็จจริงที่ Rightmove กล่าวว่าระบุว่าผู้ขายที่อยู่ในหนังสือได้ตั้งราคาอสังหาริมทรัพย์ของตนสูงเกินไป
จนถึงปีนี้ อย่างน้อยหนึ่งในสามของหุ้นอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในหนังสือของ Rightmove ได้เห็นการลดราคาอย่างน้อยหนึ่งรายการ ซึ่งเป็นแนวโน้มที่บ่งชี้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรไม่ได้อยู่ในสภาพที่ดีไปเสียทั้งหมด
ข้อเสนอแนะนี้ได้รับการสนับสนุนจากข้อมูลจากผู้เล่นรายอื่นในอุตสาหกรรม ซึ่งได้จัดทำรายการการลดลงอย่างมากของการเติบโตของราคาบ้านในสหราชอาณาจักร นับตั้งแต่ผลการลงประชามติ Brexit ในเดือนมิถุนายน 2559
การลดลงโดยรวมของการเติบโตของราคาบ้านในสหราชอาณาจักรได้แสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงในระดับภูมิภาค โดยพื้นที่ Greater London ได้รับผลกระทบหนักที่สุด
